Vous avez l’intention d’entreprendre des travaux de rénovation de votre maison cette année ? Avant de transformer vos rêves en réalité, ne vous laissez pas influencer par ces mythes sur la rénovation.
Une maison peut souvent subir plus de dégâts lorsqu’un rénovateur inexpérimenté tente de faire quelque chose. La plupart des conseils qui circulent sur internet peuvent être contradictoires, même si vous faites des recherches, et lorsque vous faites un investissement important, vous voulez savoir ce qui est vrai ou faux.
1. Vous pouvez tout faire vous-même
Pour pouvoir s’attaquer à des tâches de bricolage, il faut disposer des bons outils. Si beaucoup d’entre nous choisissent de se lancer dans des projets de bricolage (comme la pose de panneaux muraux), certaines tâches peuvent avoir des conséquences coûteuses si elles ne sont pas effectuées correctement.
Parmi les travaux coûteux à rectifier, citons l’abattage d’un mur avec un prix compris entre 2 000 à 4 000 €, le câblage électrique avec un prix entre 50€ et 200€/m², la pose d’un revêtement de sol entre 20 et 195 €/m² et la réparation d’une peinture entre 35€ et 65€/m². Vous économiserez peut-être un peu d’argent en le faisant vous-même, mais un projet raté pourrait vous coûter plus cher (et vous faire perdre du temps). C’est pour cela que vous nous recommandez de faire appel à un pro, comme : http://www.belmard-batiment.fr/.
2. Les rénovations vous permettront toujours d’obtenir un bon retour sur investissement
Les rénovations les plus importantes ne sont pas toujours les meilleures, car dépenser plus d’argent ne garantit pas un meilleur retour sur investissement. Nombreux sont ceux qui passent leur vie à rêver de rénovations de cuisines et de salles de bains, mais dans certains cas, il est peu probable qu’un propriétaire récupère cette différence lors de la revente.
3. La peinture peut tout cacher
Il est essentiel de préparer les murs intérieurs avant de les peindre pour garantir une finition impeccable. Avant de commencer, réparez les trous, les imperfections, et les fissures afin que la peinture puisse adhérer à une base lisse. Bien que vous puissiez réparer certains défauts vous-même à l’aide d’une ponceuse, il est préférable de faire appel à des professionnels.
4. Réparer quelque chose coûte moins cher que de le remplacer
Les objets sont souvent cassés ou usés à la maison, mais cela ne signifie pas qu’il faille les remplacer immédiatement. Si quelque chose se casse, demandez-vous si la réparation permettra de résoudre l’ensemble du problème. Toutefois, si la réparation ne résout pas le problème, il peut être intéressant d’acheter un nouvel objet pour éviter que les coûts ne s’accumulent.
5. Vous devez rénover en tenant compte des tendances actuelles de l’habitat
Nous adorons être au courant des tendances intérieures qui se profilent à l’horizon, mais les styles de décoration actuels ne conviennent pas toujours à tous les espaces. Il est donc préférable d’éviter les matériaux permanents et coûteux pour les murs, les armoires, les comptoirs et les planchers.
Incorporez les tendances d’une manière facile à modifier, par exemple au moyen d’accessoires.
6. La rénovation se fait rapidement
En général, il faut plusieurs mois pour réaliser une rénovation complète de toute la maison, si tout se passe bien. Pour les grandes maisons, il faut compter entre neuf et quinze mois, voire plus en cas de retard supplémentaire. Un bon entrepreneur peut réaliser les travaux plus rapidement et plus efficacement que vous ne pouvez le faire vous-même, il est donc préférable de ne pas tenter quelque chose que vous aurez du mal à terminer.
7. Une bonne planification permet de déjouer les surprises
Les rénovations ont pour effet de révéler des problèmes. Quelle que soit la qualité de votre planification, ce n’est parfois qu’une fois que l’entrepreneur a commencé les travaux qu’il découvre les fuites, les parasites et les réparations manuelles qui n’avaient pas été détectés.
Si vous devez planifier vos travaux de rénovation et vous y tenir, vous devez éviter de dépasser votre budget. Prévoyez 10 % de plus que le budget prévu pour les coûts imprévus qui pourraient s’ajouter au projet.